Ordet prefab (även stavfabrik) används ofta för att beskriva alla typer av hem som är gjorda av lätta att montera byggnadsdelar som tillverkades off-site. Prefab är en förkortning för prefabricerad och kan stämplas på planer som PREFAB. Många anser att tillverkade bostäder och modulära hem är typer av prefab-bostäder. De utsmyckade fasaderna från 1800-talet gjutjärn arkitektur var prefabricerade, gjutna i formar utanför platsen och transporterades till byggplatsen för att hängas på en ram.
Ett tillverkat hem är en struktur som är nästan helt konstruerad i en fabrik och vilar på ett permanent chassi. Huset är placerat på ett stålchassi (en stödram) och transporteras till byggplatsen. Hjulen kan tas bort men chassit förblir på plats.
Ett tillverkat hem kan fås i många olika storlekar och former. Det kan vara ett enkelt "historiskt husbil" med en våning, eller så kan det vara så stort och komplicerat att du kanske inte gissar att det byggdes utanför webbplatsen.
Lokala byggnadskoder gäller inte för
tillverkade hem. Istället är dessa hus byggda enligt specialiserade riktlinjer och koder för tillverkade bostäder. I USA reglerar HUD (US Department of Housing and Urban Development) tillverkade bostäder genom HUD-koden i stället för lokala byggkoder. Tillverkade bostäder är inte tillåtna i vissa samhällen.Ett tillverkat hem är en typ av fabrikshus. Andra typer av prefabricerade hus som använder fabriksbyggda byggnadsdelar inkluderar modulära hem, panelerade hus, husbilar och förskurna hem. Fabriksbyggda hus kostar vanligtvis mycket mindre än stick-byggda hem som är platsbyggda.
Ett modulhus är konstruerat av färdigbyggda delar och enhetsmoduler som monteras tillsammans på plats. Ett komplett kök och badkar kan förinställas i en husmodul. Moduler kan levereras med basbordvärme redo att fästas i en ugn. Moduler är ofta förkopplade med strömbrytare och uttag redan på plats. Väggpaneler, fack och andra förfabrikerade husdelar transporteras på en lastbil från fabriken till byggplatsen. Du kan till och med se ett helt halvhus rör sig längs motorvägen. På byggplatsen lyfts dessa husavsnitt på grunden där de permanent förankras till en grund som redan finns på plats. Innovation inom prefabricerade konstruktioner är en trend från 2000-talet. Till exempel den norra Kalifornien-baserade Blu Homes-processen inkluderar användning av stålramar som bokstavligen gör att ett hus kan utvecklas på plats.
Termen modulärt hem beskriver konstruktionsmetoden eller processen för hur strukturen byggdes.
1. Modulbostäder är fabriksbyggda, men till skillnad från tillverkade hem vilar de inte på stålchassi. Istället monteras modulära hem på fasta fundament. Ett tillverkat hem är per definition anslutet till ett permanent chassi. Ett tillverkat hem kallas ibland ett "hus".
2. Modulbostäder måste uppfylla byggnadskoderna för de platser där de är uppförda. Tillverkade bostäder regleras helt av US Department of Housing and Urban Development (HUD), Office of Manufactured Housing Program.
Att köpa ett modulhem kan vara bedrägligt enkelt. Även om modulerna kan vara "redo" för el, VVS och värme, ingår inte dessa system i priset. Inte heller är landet. Dessa är "prisschock" som alla nya bostadsköpare måste möta. Det liknar att köpa ett semesterpaket utan att räkna med transportkostnader. Titta på hela paketet tillsammans med dessa uppfattas fördelar och nackdelar:
fördelar
Pengar och tid. Modulbyggnader kostar vanligtvis mindre att bygga än stick-byggda hem. Av detta skäl är modulära hem populära val i budgetmedvetna stadsdelar. Dessutom kan entreprenörer montera modulhus snabbt—inom några dagar och veckor istället för månader—Som modulära hem används ofta för akutbostäder efter katastrofer. Kit-hem som Katrina stugor kan beskrivas som modulära hem.
nackdelar
.Uppfattas Negativ inkluderar sämre kvalitet och förlorat återförsäljningsvärde. Även om det inte finns några bevis som stöder någon av uppfattningarna, är dessa övertygelser ihållande.
Prefabhus är inte nya under 2000-talet. Den industriella revolutionen och uppkomsten av fabriksmonteringslinjen gav drivkraft till idén att varje hårt arbetande familj kunde äga sitt eget hem - en tro som finns idag.
Arkitekten Michelle Kaufmann har kallats drottningen av grön prefab. Efter att ha arbetat i Frank Gehrys Kalifornienstudio, började hon det hon kallar sitt "ödmjuka försök" att rädda världen med hållbar arkitektur. Hennes första försök, Glidehouse, hennes eget hem 2004 i Novato, Kalifornien, valdes till ett av de 10 hem som förändrade Amerika på PBS. 2009 sålde hon sina mkDesigns till Blu Homes, en nordkalifornisk innovatör av prefabricerade stålkonstruktioner som är byggda i en fabrik och "utvecklas" på byggarbetsplatsen. På 640 kvadratmeter är Lotus Mini, efter en design av Kaufmann, Blu Homes inträde i rörelsen Tiny House. Hur små kan prefaberna gå? Kolla upp Renzo Pianoär 81 kvadratmeter "minimalistisk, enbostadshus" kallas Diogene.