"Människor som bor på toppen av kullen behöver inte översvämning försäkring." Inte sant, enligt Federal Emergency Management Agency (FEMA), och bara en av de många myterna kring myndighetens National Flood Insurance Program (NFIP). När det kommer till översvämningsförsäkring, att inte ha fakta kan bokstavligen kosta dig ditt livs besparingar. Även om översvämningar är den vanligaste naturkatastrofen i USA, täcks översvämningsskador sällan av husägares eller hyresgästerförsäkringar.
Ägare av både hem och företag, såväl som hyresgäster, behöver känna till myter och fakta om översvämningsförsäkringen.
Myt: Du kan inte köpa översvämningsförsäkring om du är i en område med hög översvämningsrisk.
Faktum: Om ditt samhälle deltar i National Flood Insurance Program (NFIP), kan du köpa National Flood Insurance oavsett var du bor. För att ta reda på om ditt samhälle deltar i NFIP, besök FEMA: s Community Status-sida. Fler samhällen kvalificerar sig för NFIP varje dag.
Myt: Du kan inte köpa en översvämningsförsäkring direkt före eller under en översvämning.
Faktum: Du kan köpa National Flood Insurance när som helst - men försäkringen är inte effektiv förrän en 30-dagars vänteperiod efter den första premiebetalningen. Denna 30-dagars vänteperiod kan dock frångås om försäkringen köptes inom 13 månader efter en revidering av översvämningskartan. Om det första köpet av översvämningsförsäkring gjordes under denna 13-månadersperiod, så är det bara en dags väntetid. Denna endagsbestämmelse gäller endast när översvämningsförsäkringens priskarta (FIRM) revideras för att visa att byggnaden nu är i ett område med hög översvämningsrisk.
Myt: Husägarförsäkringar täcker översvämning.
Faktum: De flesta hem och företag "multi-risk" politik täcker inte översvämningar. Husägare kan inkludera täckning av personlig egendom i sin NFIP-policy, och bostads- och kommersiella hyresgäster kan köpa översvämningsskydd för sitt innehåll. Företagsägare kan köpa översvämningsförsäkring för sina byggnader, inventarier och innehåll.
Myt: Du kan inte köpa en översvämningsförsäkring om din egendom har blivit översvämmad.
Faktum: Så länge ditt samhälle är med i NFIP är du berättigad att köpa översvämningsförsäkring även efter att ditt hem, din lägenhet eller ditt företag har översvämmats.
Myt: Om du inte bor i ett område med hög översvämningsrisk behöver du ingen översvämningsförsäkring.
Faktum: Alla områden är känsliga för översvämningar. Nästan 25 procent av NFIP-anspråken kommer från områden utanför områden med hög översvämningsrisk.
Myt: Nationell översvämningsförsäkring kan endast köpas direkt via NFIP.
Faktum: NFIP översvämningsförsäkring säljs genom privata försäkringsbolag och agenter. Den federala regeringen stöder det.
Myt: NFIP erbjuder inte någon typ av källartäckning.
Faktum: Ja det gör det. En källare, enligt definitionen av NFIP, är varje byggnadsområde med en våning under marknivå på alla sidor. Källarförbättringar - färdiga väggar, golv eller tak - täcks inte av översvämningsförsäkringen; inte heller personliga tillhörigheter, som möbler och annat innehåll. Men översvämningsförsäkringen täcker strukturella element och viktig utrustning, förutsatt att den är ansluten till en strömkälla (om så krävs) och installerad på sin fungerande plats.
Enligt en färsk FEMA pressmeddelande, föremål som skyddas under "byggnadsskydd" inkluderar följande: sumppumpar, brunnsvattentankar och -pumpar, cisterner och vattnet inuti, oljetankar och oljan inuti, naturgastankar och gasen inuti, pumpar eller tankar som används med solenergi, ugnar, varmvattenberedare, luftkonditioneringsapparater, värmepumpar, elektriska kopplings- och strömbrytarboxar (och deras verktygsanslutningar), grundelement, trappor, trappor, hissar, dumbwaiters, omålade gipsväggar och tak (inklusive glasfiberisolering) och rengöring utgifter. Skyddade under "innehållstäckning" är: tvättmaskiner och torktumlare för kläder, samt matfrysar och maten inuti dem. NFIP rekommenderar att både byggnads- och innehållstäckning köps för det mest omfattande skyddet.
Grunderna i det nationella översvämningsförsäkringsprogrammet
Målet med det federala nationella översvämningsförsäkringsprogrammet är att minska effekterna av översvämningar på privata och offentliga byggnader. Den gör detta genom att tillämpa åtgärder för att göra översvämningsförsäkringar så överkomliga som möjligt för fastighetsägare, hyresgäster och företag och genom att uppmuntra samhällen att anta och tillämpa förvaltning av översvämningsslätter förordningar som reglerar byggande av byggnader i översvämningsutsatta områden. Dessa ansträngningar på federal nivå, i kombination med samarbete och expertis från lokala tjänstemän, hjälper mildra effekterna av översvämningar på nya och förbättrade strukturer, inklusive bostäder och icke-ockuperade tillbehör byggnader. Som administrerat av FEMA minskar National Flood Insurance Program den socioekonomiska effekten av katastrofer genom att främja köp och bibehållande av allmän riskförsäkring, såväl som översvämningsförsäkring, specifikt.