Krav på mark att hyra för jakt växer snabbt i USA. Uthyrning av privat skog landar för jaktkan i det minste komplettera en virkesägares inkomst. Det kan ofta vara en skogsägares primära inkomstkälla.
Dedikerade jägare kommer att resa långa sträckor och är villiga att betala mycket pengar för ett kontrakt för att jaga viltdjur var de än är rikliga. Om du har en fastighet som stöder rikliga viltarter måste du överväga ett jaktuthyrning för din fastighet för både leasingjakt och avgiftsjakt.
Du bör alltid utveckla ett hyresavtal om du tillåter jakt på lön på din fastighet. En hyres- och ansvarsförsäkring är de två verktygen som skyddar en markägare när man underhåller betalande gäster. En hyresavtal kan skrivas i perioder på flera dagar till decennier.
Denna handledning och guide för att förbereda en jaktkontrakt är för en individuell jägare eller jaktklubb att använda. Dessa steg bör användas som förslag för att bygga ett lagligt jaktdokument som skyddar både jägaren (hyrestagaren) och fastighetsägaren (uthyraren).
Först måste du definiera länet och staten där all viltjakt via detta jakthus kommer att äga rum. Gör sedan ett avtal mellan ägaren till jaktfastigheten och hyresgästen (jägaren) plus alla tillåtna gäster. De flesta jakthyror har alla jakträttigheter men du måste vara specifik om så inte är fallet.
Detta jakthyresavtal ingås av och mellan __________________________ [markägare] nedan kallad LESSOR och ___________________________ [Hunters or Hunting Club] nedan kallas LESSEES.
SPEL FÖR JAGT OCH FÖLJANDE MED LAG
1. LESSOR hyr härmed ut till LESSEES för att jaga (viltarter) under den säsong som fastställts och i enlighet med lagar, regler och avdelningar för bevarande och naturresurser, avdelningen för vilt och fisk, följande beskrivna lokaler belägna i _________ län, _________ Stat:
(Placera juridisk beskrivning av egendom här.)
VÄRDERINGSTID
2. Denna hyresperiod är för säsongen 20 _____ (viltarter), vilken säsong är planerad att börja på eller om ____________ dagen i november och slutar den 31 januari 20 ____.
Hyra är en viktig faktor och bör alltid ingå i en skog ägarens jaktuthyrning. Du bör ange det exakta priset du ber om privilegiet att jaga ditt land. Det är tillrådligt att ta med en klausul som antyder att dessa privilegier kan återkallas om följande jakthyra inte följs till brevet.
Vederlaget som LESSEES ska betala till LESSOR i ____ County, delstaten ____, är $ _______ kontant, hälften av det totala beloppet som ska betalas på eller före _____________, 20 _____ och det resterande beloppet som ska betalas på eller före _______________, 20 _____ Underlåtenhet att betala den andra delen ska därefter säga upp och avbryta hyresavtalet och det redan betalade beloppet ska förverkas som likviderade skador för överträdelse av avtal. Om LESSEES är standard i utförandet av något av förbundet eller villkoren härifrån, då ett sådant överträdelse ska orsaka en omedelbar uppsägning av detta hyresavtal och förlust till LESSOR för alla hyror kontantkort. I händelse av att en rättegång uppstår i eller i samband med detta hyresavtal och parternas rättigheter, den rådande parten får återkräva inte bara faktiska skador och kostnader utan också rimliga advokatsavgifter som betalas ut i EU materia.
Du kanske blir förvånad över hur bred en hyresgäst kan tolka hans jakt rättigheter när du använder din skog. Du måste vara på förkant med vad en hyresgäst kan och inte kan göra i lokalerna när jakt spel och att du har rätt att bedriva nödvändigt skogsbruk och markhanteringsarbete som inte kan försenas igenom jaktsäsong.
HUSBOLAGARE förstår och håller med om att lokalerna inte hyrs ut för jordbruks- och betesändamål. LESSOR förbehåller sig rätten i sig själv, sina agenter, entreprenörer, anställda, licenstagare, tilldelas, inbjudna eller designees att komma in på någon eller hela marken när som helst för alla syften med att kryssa, märka, klippa eller ta bort träd och timmer eller genomföra andra handlingar i samband med detta, och ingen sådan användning av LESSOR ska utgöra ett brott mot detta hyra. LESSEES och LESSOR samtycker till att samarbeta så att respektive verksamhet för den ena inte på ett onödigt sätt stör den andra.
Dina jaktgäster köper rätten att använda din egendom och mark för privilegiet att jaga lagligt vilda djurarter. Alla överväganden bör tas av jägaren och hyresgästen för att undvika skador på den hyrda egendomen och förbättringar som staket, vägar och boskap. De måste också vara försiktiga när du använder eld eller röker.
Hyresgäster ska ta ordentlig hand om den hyrda fastigheten, bostäderna och alla andra förbättringar som finns på den och ska ansvara gentemot LESSOR för eventuella skador orsakad till husdjur, staket, vägar eller annan egendom hos LESSOR på grund av aktiviteterna hos LESSEES eller deras gäster som utövar privilegier enligt detta hyra.
Jägaren och hans jaktgrupp måste gå över den hyrda fastigheten med dig (markägaren) eller din agent för en första inspektion och show-me-resa. Alla parter bör då komma överens om att den egendom som ska jaktas efter är laglig spel är i lämpligt skick för detta ändamål uttalas och beskrivs av jakthyran.
LESSEES vidare att de har inspekterat den beskrivna egenskapen och har funnit att lokalerna är i ett acceptabelt skick och härmed avstå från rätt att klaga eller återhämta sig från LESSOR i framtiden avseende hyresfastighetens villkor eller eventuella förbättringar därpå.
VIKTIGT: Du bör alltid förbehåller oss rätten att avbryta hyresavtalet om jägaren eller hyresgästen inte har uppfyllt strikt alla jaktbestämmelser. Jaktuthyrningen bör avslutas med ett certifierat brev skrivet till en speciellt tilldelad jägare / hyrestagare.
I händelse av att någon jägare i jaktklubben som betalar vederlag för detta hyresföretag inte genomför samma sak, kommer de jägarna (de) som kör den avtal ska betraktas som agenter för sådana andra jägare och ansvariga för alla skyldigheter enligt detta som åläggs varje enskild medlem av fest. Brott mot avtal eller skyldighet här av någon medlem av jaktklubben ska orsaka hyresavtalet på begäran av LESSOR, därefter att upphöra och avsluta för hela gruppen, och alla rättigheter som beviljas nedan kommer att vara förlorad.
Jakt är en farlig aktivitet och detta faktum bör erkännas av varje jägare som följer med jägarens underskrift. Jägaren bör ta alla de risker som ingår som sitt eget ansvar. Han borde då gå med på att hålla uthyraren oskadlig mot alla fordringar på förlust, skadestånd och ansvar. Skogsägaren bör förstå att detta fortfarande inte helt eliminerar allt ansvar från hans eller hennes sida.
LESSEES accepterar att skydda och försvara skadestånd och hålla LESSOR oskyldig från allt ansvar, förlust, skada, personskada (inklusive dödsfall), anspråk, krav, orsaker till handlingar för varje art och karaktär, utan begränsning och utan hänsyn till orsaken eller orsakerna till detta eller vårdslösheten för någon part eller partier som uppstår i samband härmed till förmån för: 1) alla hyresavtal härmed; 2) eventuella anställda i LESSEES; 3) alla affärsinbjudare till LESSEES; 4) alla gäster på LESSEES; och 5) alla personer som kommer till hyreslokalerna med uttryckligt eller underförstådd tillstånd från LESSEES.
TILL BEKRÄFTELSE VARENFÖR har parterna i detta sammanhang orsakat att detta avtal genomfördes korrekt denna __ dag av 20 __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
OBS: Om jaktgruppen inte ingår, bör varje medlem underteckna hyresavtalet. Det föreslås också att du lägger denna ansvarsfrihet på samma sida som signaturerna och att varje hyresgäst har läst och förstår dess betydelse.