Innan restaurering av gammalt hus till och med börjar sparar du tid och pengar med en liten utredning. Någonsin undrar hur ditt hem brukade se ut innan moderna förbättringar? Var det alltid en vägg där? Hur kan ditt viktorianska hem ha ett så modernt kök? Vad är det yttre sidospåret som fönstren brukade vara?
Under åren kan ditt hem ha sett många ombyggnader. Ju större och äldre ditt hem är, desto fler möjligheter hade de tidigare ägarna att göra väsentliga förändringar. De flesta husägare vill sätta sitt märke på egendom i komfortens och uppgraderingarnas namn - alla vill ha förbättringar. Oavsett skäl har varje "nästa ägare" vanligtvis olika prioriteringar. Precis som hemägande är själva ombyggnad en del av den amerikanska drömmen för många människor och möjligheterna till "åter blanda" ökar i takt med att åldern och kvadratmeter i huset ökar.
Många vill återställa ett hem till dess ursprungliga skönhet, men hur gör du det? Att lära sig om den tidigaste designen av ditt hem kan ta många månader. Om du inte har några ritningar behöver du tid att göra seriöst detektivarbete. Dessa praktiska tips hjälper dig att upptäcka ursprunget till ditt gamla hus, både inom och utanför.
Tips för att upptäcka ditt riktiga hem
1. Börja med ålder. Husägare tror att de köper sina egna hus som personlig egendom, men alla fastighetsägare köper verkligen in i ett historiskt område. Hur gammalt är ditt hus? Hur gammal är stadsdelen? Med en gärning kan svaret vara enkelt. Från och med denna information ger ditt hus sammanhang.
2. Ditt hus är förmodligen inte unikt. All arkitektur, inklusive det vanliga hemmet, berättar historien om tid och plats. Byggnad och design är lektioner i befolkningens historia. Sätt ditt hus i sammanhang med hur din Land var befolkad. Var bor människor i USA? Tänk på denna grundläggande fråga: Varför byggdes ditt hus alls? Vad var behovet av skydd på denna tid och på denna plats? Vilken arkitektonisk stil dominerade regionen då? Om ditt hem är i en rad med hus, stå tillbaka tvärs över gatan och slå upp - ser ditt hus lite ut som huset bredvid? Byggare byggde ofta två eller tre hus i rad, effektivt med samma delade planer.
3. Lär dig mer om ditt community. Fråga din lokalhistoriker eller fråga en referensbibliotekar var du kan titta i ditt lokala offentliga bibliotek. Har din stad eller stad ett historiskt distrikt med en historisk kommission? Alla som är intresserade av hus, inklusive fastighetsmäklare, känner ofta mycket till lokala byggare och bostäder. Besök dina grannar och olika stadsdelar. Deras hem kan spegla ditt. Gör kartor över var hus byggdes i förhållande till lokala företag, inklusive gårdar. Var ditt hus en del av en gård vars mark delades upp? Vilka stora industrier var i närheten som kan ha påverkat den snabba befolkningstillväxten?
4. Hitta planlösningar för ditt gamla hus. Kom ihåg att ditt gamla hus kan aldrig har haft ritningar. I början av 1900-talet och tidigare tog byggare sällan detaljerade specifikationer. Hela byggprocessen delades från generation till generation. I USA, arkitektur blev inte ett yrke förrän på 1800-talet och byggkoder och förordningar var sällsynta fram till 1900-talet. Fortfarande kan forskning innan restaurering i slutändan spara mycket tid.
5. Titta under mattan. Kommer du ihåg konceptet att gömma något under mattan eller svepa hemligheter under mattan? Det är bra att komma ihåg att mycket av ditt hem historia ligger precis framför dig med mycket liten ansträngning - om du vet vart du ska titta. Om inte ombyggnad gjordes av en hantverkare, finns bevis kvar. Dra upp någon baseboard eller gjutning för att se de färdiga (eller oavslutade) golvkanter eller vägghöjder. Mät väggernas tjocklek och försök att avgöra om de byggdes på varandra. Gå in i källaren och titta på golvet för att se om det har korrigerats när ett nytt centralvärmesystem installerades. Var är VVS - är det allt i ett område, i tillägg när ett badrum och kök togs till? Många komplexa äldre hem började som enkla strukturer och lades till under åren. De husets arkitektur kan utvecklas över tid.
6. Definiera ditt projekt. Vilka är dina projektmål? Att veta vad du vill i slutändan hjälper dig att hitta en väg att komma dit. Observera att många av de ord vi använder för att beskriva de åtgärder vi utför på en struktur börjar med prefixet re- vilket betyder "igen." Så här går vi igen.
Vilken metod är rätt för dig?
remodeling: Det ofta använda ordet beskriver en process för att göra förändringar i ett hus med liten hänsyn till historiens hem och dess omgivningar. Den valda "modellen" är när det gäller den nuvarande husägare. Innan du ombyggar ditt hem ska du etablera en checklista för dina ombyggnadsdrömmar.
Renovering:Novus betyder "nytt", så när vi renoverar vill vi göra vårt hem som nytt. Det här uttrycket används vanligtvis för att fixa ett hem i förfall.
Rehabilitering: Ofta förkortas som "rehabilitering", rehabilitering är att återställa eller fixa en fastighet med bibehållen arkitektonisk värde. Enligt U.S.s inrikes standarder och riktlinjer kan du göra detta "genom reparation, ändringar, och tillägg samtidigt som de delar eller funktioner som bevarar dess historiska, kulturella eller arkitektoniska bevaras värden."
Restaurering: Kommer från det latinska ordet restauratio, återställer arkitekturen tillbaka till en viss tidsperiod. Inrikesekreterarens arbetsdefinition inkluderar ord som "exakt som visar formen, funktionerna och karaktären hos en egendom som det verkade under en viss tid. "Metoder inkluderar" borttagning av funktioner från andra perioder i dess historia och rekonstruktion av saknade funktioner från restaureringsperioden. "Betyder det att du rippar ut diskbänken och bygger en ny uthus? Nej. Till och med den federala regeringen säger att det är okej att behålla "kodkrav."
Källa
- Bevarande terminologi, inrikesekreterares standarder och riktlinjer, såsom ändrade och kommenterade, https://www.nps.gov/history/local-law/arch_stnds_10.htm